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CASA LOTE PROPIO * ESTILO ART DECO * Se escuchan ofertas con Reserva!! Diseño icónico de líneas geométricas, detalles ornamentales y una fachada imponente. Esta propiedad combina Elegancia clásica con modernidad de los años 30 en Buenos Aires, Amplios ventanales Hiero forjado y pisos mosaico granito y pinotea acentúan la calidad de la época. Superficie aproximada: Total 190m² cubierta 148m² y descubierta 42m² Lote propio: Fondo 10,60m² x fondo 10,28m² Orientación NORESTE * Terraza transitable posibilita la expansión de la propiedad con espacio aéreo propio . VER PLANO DE DISTRIBUCION EN FOTOS Calefacción estufa tiro balanceado a gas - Agua caliente - Cocina con horno y Calefón a gas - Sistema electricidad funcionando PLANTA BAJA: Entrada directa medio de jardín con plantas, Hall de entrada piso de granito, Living 3,60 x 4,40 con grandes ventanas con salida al patio 2 x 5,20 , piso de granito, a la derecha Comedor 4,25 x 3,50 con pisos de pinotea y baño completo, Escritorio y/o Dormitorio visitas 3,50 x 3,10, del lado izquierdo Cocina comedor 3,80 x 2,50 amplia pisos de granito con salida al patio y entrada a escaleras al piso superior y garaje. GARAGE 4,10 X 3,20 entrada directa con puertas acorde fachada; PLANTA ALTA: Dormitorio 1 * 3x3,20 salida al balcón 1 x 3,20, Amplio pasillo (se podría ampliar dormitorio 2 ) , dormitorio 2 2,50 x 2,50 con ventilación hacia el patio. Pasillo amplio de distribución, Baño Tuallete ( se puede ampliar a hacia lavadero o pasillo) con ventilación al exterior, Lavadero 1,20 x 3,15 Dormitorio principal 3,50 x 3,50 mas placard, Vestidor 2 x 2,50, con posibilidad de hacer baño con ventilación al exterior. Terraza Transitable. VISITELO ****ANGELICA BRAVO **** MATRICULA 5096***** COORDIANR PRO WHATSAPP. No Apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad, finca sobre lote. (medidas aproximadas de la casa, según distribución ) Las fotos, planos, videos, recorrido 360 y otros son ilustrativas, de carácter no contractual La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). y Estado parcelario del mismo. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Comercializa Angelica Bravo .... . . .. .CRM.